Станом на травень 2026 року Полтавщина залишається одним із регіонів із відносно доступним житлом на первинному ринку, попри загальнонаціональне зростання цін у більшості міст.
За даними ЛУН Статистика, регіон входить до нижнього та середнього цінових сегментів майже за всіма основними показниками.
У Полтаві середня ціна квадратного метра в новобудовах становить близько 37 400 грн, що суттєво нижче за лідерів ринку — Львів (64 900 грн) та Київ (57 400 грн). За цим показником місто належить до доступнішого сегмента, поступаючись лише окремим регіонам сходу та півдня.
У травні 2026 року Полтава демонструє такі орієнтири стартових цін на первинному ринку:
- однокімнатна квартира — приблизно 1,7 млн грн (одна з найнижчих серед міст центральної України);
- двокімнатна квартира — близько 2,4 млн грн;
- трикімнатна квартира — близько 3,2 млн грн.
Таким чином, Полтава входить до групи міст із помірною вартістю житла, зокрема дешевшого, ніж у більшості західних та центральних регіонів.
У межах України найвищі темпи подорожчання первинного житла за рік зафіксовані у Хмельницькому (+23%), Житомирі та Тернополі (+20%), а також Львові (+18%). Київ показав помірніше зростання — близько 6%.
Водночас Полтава входить до групи міст зі стабільною динамікою, без різких стрибків цін, разом із Харковом і низкою міст східного регіону.
Хоча попит на житло в регіоні зберігається стабільним, пропозиція залишається обмеженою порівняно з великими ринками. Найбільша концентрація новобудов традиційно спостерігається у Києві (188 ЖК), Львові (154) та Одесі (79). Тоді як у Полтаві їх лише 19.
Читайте також: Майже 900 млн грн податків: внесок юридичних осіб Полтавщини у бюджет регіону
