У Полтаві планують забудувати територію колишнього кінотеатру «Алмаз» та прилеглу до неї ділянку загальною площею близько 5,2 га. Тут передбачили будівництво чотирьох багатоквартирних 10-поверхових будинків із приміщеннями громадського обслуговування та підземними паркінгами.
Відповідні рішення містяться у детальному плані території, обмеженої вулицями Героїв України, 23-го Вересня та проїздами, який оприлюднила Полтавська міська рада.
Згідно із заявою про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки від 25 серпня 2026 року, на території планують розмістити 10-поверхові житлові будинки з об’єктами громадського обслуговування та торгівлі на перших поверхах.
У документі зазначено, що йдеться про два трисекційні та два односекційні будинки.
Проєктом також передбачені підземні паркінги, відкриті стоянки для автомобілів, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку для дорослих і майданчики для сміттєвих контейнерів.
Територію планують розділити на кілька функціональних зон: багатоквартирної житлової та громадської забудови, озеленених територій загального користування, транспортної та інженерної інфраструктури.
Який вплив на довкілля прогнозують
У заяві про визначення обсягу СЕО зазначені ймовірні наслідки реалізації плану. Серед них — викиди забруднювальних речовин від автомобільного транспорту, утворення твердих побутових відходів та порушення ґрунтів під час будівельних робіт і руху будівельної техніки.
Водночас у документі зазначено, що під час будівництва впливу на водне середовище не очікують. Після введення будинків в експлуатацію водопостачання планують забезпечити через централізовану мережу.
Територія майбутньої забудови, за даними заяви, не розташована в межах об’єктів і територій природно-заповідного фонду. Транскордонного впливу на довкілля також не прогнозують.
У документі зазначено, що забудова за умови дотримання чинних санітарних та будівельних норм не повинна мати негативних наслідків для довкілля. Водночас у межах стратегічної екологічної оцінки планують додатково дослідити стан природного середовища, можливі зміни екосистем, питання водопостачання та водовідведення, вплив на атмосферне повітря, поводження з відходами та ризики для здоров’я населення.
Окремо під час СЕО мають оцінити коротко-, середньо- та довгострокові, а також кумулятивні й інші можливі наслідки реалізації документа.
Що було на цій території раніше
Про плани забудувати територію колишнього кінотеатру «Алмаз» чотирма багатоповерхівками співвласник будівельної компанії «Полтавтрансбуд» Валерій Маляренко повідомляв ще у січні 2022 року.
Дозвіл на розробку детального плану території колишнього кінотеатру «Алмаз» Полтавська міська рада надала у березні 2021 року.
Наразі містобудівна документація передбачає зміну функціонального призначення цієї території для розміщення житлової та громадської забудови.
Зауваження та пропозиції до заяви про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки можна подати до 4 вересня: Управління капітального будівництва Полтавського міськвиконкому (Україна, 36000, Полтавська область, Полтавський район, м. Полтава, вулиця Соборності, буд. 36) або email: ukb@rada-poltava.gov.ua
Читайте також: У Полтаві землю під базою «Зелений берег» передали в оренду компанії депутата облради Олега Хардіна
