У жовтні 2026 року медіанна вартість квадратного метра в новобудовах Полтавської області зросла на 6,2%. Регіон увійшов до трійки лідерів за темпами подорожчання первинного житла в Україні. Водночас на ринку оренди кількість доступних квартир скоротилася на 21%, а попит на вторинне житло в окремих регіонах продовжив знижуватися.
Про це свідчать дані аналітичного звіту DIM.RIA за жовтень, повідомляє Delo.ua.
Новобудови в Полтавській області дорожчають
За місяць квадратний метр у новобудовах Полтавщини подорожчав на 6,2%. За темпами зростання регіон поступився лише Запорізькій області, де ціни підвищилися на 10,7%.
Також помітне подорожчання зафіксували в Києві — на 5,8% та Кіровоградській області — на 5,2%.
Водночас у деяких регіонах первинне житло стало доступнішим. Зокрема, у Чернівецькій області вартість квадратного метра знизилася на 8,3%, а в Івано-Франківській — на 5,5%.
Попри зростання цін, інтерес покупців до новобудов у більшості регіонів України зменшився. Найбільше падіння попиту зафіксували в Києві — на 33%.
На Полтавщині скоротилася пропозиція орендного житла
У жовтні кількість оголошень про оренду квартир у Полтавській області зменшилася на 21%. Це одне з найбільших скорочень пропозиції серед регіонів України.
Ще суттєвіше кількість доступних квартир скоротилася на Закарпатті — на 27%, у Сумській області — на 22%.
Водночас у низці областей пропозиція орендного житла зростала. Найбільше оголошень побільшало в Кіровоградській області — на 32%, Житомирській — на 30% та Волинській — на 25%.
На загальноукраїнському ринку оренди найпомітніше подорожчання однокімнатних квартир зафіксували на Закарпатті — на 17% за місяць, до 34 тисяч гривень. У Києві, навпаки, оренда подешевшала на 21% — до 26 тисяч гривень.
Що відбувається на вторинному ринку
У жовтні пропозиція квартир на вторинному ринку скоротилася, зокрема в Києві — на 63%, а в Київській області — на 25%.
Ціни в регіонах змінювалися нерівномірно. Найбільше зростання вартості вторинного житла зафіксували в Тернопільській області — на 6%, Закарпатській та Львівській — на 5%.
Натомість у Черкаській області медіанна вартість квартир знизилася на 13%, Рівненській — на 8%, Чернігівській — на 7%.
Попит на вторинне житло також переважно скорочувався. Найбільше падіння зафіксували в Тернопільській області — на 25%, Вінницькій — на 22%.
Загалом жовтнева статистика свідчить про неоднорідну ситуацію на українському ринку нерухомості. На Полтавщині одним із головних трендів стало подорожчання новобудов на тлі скорочення пропозиції орендного житла.
