У Полтаві управління капітального будівництва (УКБ) Полтавської міської ради уклало 24 грудня 2025 року договір на капітальний ремонт третього корпусу дитсадка №58 «Калинка» та облаштування найпростішого укриття. Сума договору становить 20 511 662 грн. Підрядником обрали ТОВ «Будівельна компанія «Лідер Строй»».
Раніше податкова та Бюро економічної безпеки (БЕБ) звертало увагу на ризики, пов’язані з діяльністю компанії: низька чисельність працівників (4 людини), одночасне ведення робіт на кількох об’єктах та фігурування у двох кримінальних провадженнях.
Про закупівлю
Тендер на капітальний ремонт УКБ оголосило 2 грудня 2025 року, а кінцевий термін подання пропозицій був 17 грудня 2025 року. Очікувана вартість робіт становила 20 516 126,40 гривень
Єдиним учасником тендеру стало ТОВ “БК «Лідер Строй», яке запропонувало виконати роботи за 20 511 662 грн, що дало економію для бюджету 4,5 тисяч гривень.
У тендерній документації компанія надала документи про оренду складського приміщення у ТОВ «ТД «Украгроцентр»» за адресою вул. Заводська, 2. Також подані документи підтверджують наявність дорожньої та спеціальної техніки в суборенді у ПП «Техагросервіс», а частину техніки компанія орендує безпосередньо у ПП «Техагросервіс».
За умовами договору, ремонт має бути завершений до 28 серпня 2026 року.
Ціни в договорі
З інформації про ціни на матеріальні ресурси по об’єкту, що додається до договору, помітно завищення ціни на частину матеріалів.
| Матеріал | Кількість | Загальна відпускна ціна | Відпускна ціна за 1 | Ціна на ринку за 1 | Можлива переплата |
| Вапно будівельне | 8,611184 т | 142 084,54 грн | 16500 грн | 10200 грн | 54,2 тис. грн |
| Плитки керамогранітні для внутрішнього облицювання стін | 213,716 м2 | 128 015,88 грн | 599 грн | 379 грн | 47 тис. грн |
| Ґрунтовка глибокого проникнення | 1066,3591 л | 51 185,24 грн | 48 грн | 23,6 грн | 26 тис. грн |
| Штукатурка декоративна, камінцева | 3158,93 кг | 458 044,85 грн | 145 грн | 98 грн | 148,5 тис. грн |
| Підвісна стеля Плита Armstrong Plain Board 600x600x15 мм | 492,45 м2 | 206829 грн | 420 грн | 366 грн | 26,6 тис. грн |
| Вертикальний підйомник для інвалідів (вантажопідйомністю до 150 кг, з максимальною швидкістю 0.1 м/с) | 1 шт | 182000 грн | 182000 грн | 165000 | 17 тис. грн |
Тобто навіть по цих шести позиціях загальна можлива переплата сягає понад 319 тисяч гривень.
Про підрядника
ТОВ «Будівельна компанія «Лідер Строй»» зареєстроване в Полтаві 22 березня 2019 року. Власник компанії — Шалва Ісаян. Основна діяльність компанії – будівництво житлових і нежитлових будівель (код 41.20).
За даними clarity-project, станом на 25 грудня 2025 року, компанія мала 129 договорів з бюджетними організаціями на суму 278 мільйонів гривень. З них 14 договорів на 180 мільйонів гривень із управління капітального будівництва Полтавської міської ради.
Ризики та попередні застереження
У вересні 2025 року аналітики БЕБ на засіданні групи “Прозорість та підзвітність” у Полтавській ОВА рекомендували розірвати договір з «Лідер Строй» щодо капітального ремонту підвалу ліцею №29 під найпростіше укриття через кадрові та репутаційні ризики.
БЕБ зазначало, що «Лідер Строй» фігурує у двох кримінальних провадженнях, тому є репутаційні ризики. Інше зауваження надійшло від податкової — підрядник має тільки 4-х найманих працівників, при цьому Шалва Ісаян там і директор, і бухгалтер. При цьому компанія виконує роботи ще на 7-х об’єктах.
Представники БЕБ також повідомляли, що Антимонопольний комітет має перевірити тендер на предмет дискримінаційних умов. У тендерній документації УКБ вимагало від учасників «акт огляду об’єкта».
Водночас керівник УКБ Максим Медведєв (депутат партії «За Майбутнє») тоді зазначив, що наразі не має претензій до виконавця робіт.
Історія ремонту садочку №58
Дитсадок №58 «Калинка» довгий час стояв порожнім. Після проживання переселенців заклад не відновив роботу. У 2025 році виникла потреба розмістити учнів спеціалізованої школи №39, чиї приміщення були пошкоджені ударом дронів. На першому поверсі школи неможливо облаштувати навіть найпростіше укриття.
Департамент освіти Полтави пропонував переселити школу в дитсадок №80, але батьки відкинули цей варіант через переповненість груп та недостатні умови для безпечного навчання. Батьки наголошували на несумісності середовищ та недостатніх умовах для навчання, а також критикували затримку у вирішенні питання облаштування укриття.
Після протестів батьків місто повернулося до варіанту з ремонтом «Калинки». У жовтні 2025 року Департамент освіти замовляв поточний аварійний ремонт приміщень садочка №58. Тоді договір уклали також з ТОВ «Лідер Строй» на суму 9,2 млн грн.
Хоча раніше департамент освіти заявляв, що не має фінансування для ремонту садочка №58, тепер ситуація змінилася. Враховуючи новий договір на капітальний ремонт, за ремонт садочка місто заплатить компанії «Лідер Строй» загалом майже 30 млн грн. Як показує практика, для «свого» підрядника необхідні кошти у бюджеті знаходяться доволі швидко.
