Недобудований офісний центр у Полтаві продають за 12 млн доларів
Власники намагаються реалізувати торгово-офісний центр на вул. Європейській, 169, який залишається незавершеним вже понад 10 років.
На платформі OLX з’явилося оголошення про продаж цього недобудованого об’єкта в Полтаві. Власники пропонують купити центр за ціною 1100 доларів за квадратний метр, оскільки загальна площа становить більше 11 тисяч квадратних метрів, загальна вартість об’єкта становить приблизно 12,1 мільйона доларів США. У описі сказано, що будівництво не завершене, проте до обʼєкта підведені всі необхідні комунікації, такі як вода та каналізація, а також встановлена трансформаторна підстанція.
Проект почав реалізовуватися у 2009 році і відомий під назвою «Дім полтавських меблів». Він знаходиться поруч із колишнім адміністративним корпусом заводу «Електромотор». Планувалося, що будівля стане сучасним торгово-офісним комплексом з просторими фасадами, паркувальними місцями, а також місцями для банків і компаній. Хоча забудовник обіцяв завершити роботи протягом кількох років, будівництво припинилося ще у 2013 році. Будівля залишається на стадії майже завершеного каркасу, але без внутрішніх робіт і встановлення меблів та інженерних мереж. Офіційні причини призупинення робіт не були озвучені, але, імовірно, на це вплинули економічні наслідки глобальної фінансової кризи 2008 року.
Після зупинки робіт територія навколо заросла бур’яном, будівельний паркан виламали, а з 2021 року у “офісах” почали жити безхатченки. У даний час будівля офісного центру виставлена на продаж. Якщо знайдеться новий власник, у недобудови з’явиться шанс на нове життя.
Наразі власник довгобуду веде низку судових справ. Будівельна компанія, яка спочатку була відома як ТОВ «Каспі», а з 2018 року – ТОВ «Альбува», зареєстрована на громадян Азербайджану. Згідно з даними ЄДР, серед засновників фігурує Мамедов Ельмар Ельшад огли. Як зазначено у матеріалах справи, у 2018 році він втратив контроль над компанією після примусового переписування часток на іншу особу. ТОВ «Альбува» має три судові справи — дві господарські та одну кримінальну. Компанія перебуває в процесі банкрутства, а ліквідатором є Юрій Шершень, арбітражний керуючий у справі банкрутства КП “МШЕД”.
Позов інвесторів щодо житла
Двоє полтавців вклали кошти в придбання квартири на вул. Коваля, 2, однак не отримали ані житло, ані компенсацію. У 2022 році Октябрський райсуд Полтави задовольнив їхній позов, зобов’язавши «Альбуву» передати квартиру і стягнувши з компанії витрати на правову допомогу. Однак у 2024 році апеляційний суд скасував це рішення, і зараз триває касаційне провадження у Верховному Суді. Вимоги інвесторів залишаються незадоволеними.
Один із інвесторів ініціював процедуру банкрутства ТОВ «Альбува» в Дніпрі. Господарський суд визнав його вимоги, але основні питання залишаються відкритими. Таким чином, ситуація навколо цього довгобуду в Полтаві залишається напруженою.
