Управління капітального будівництва Полтавської міської ради уклало два нові договори на капітальний ремонт хірургічного корпусу №2 Комунального підприємства «2-а міська клінічна лікарня». Обидва підряди без конкуренції отримало ТОВ «БК “Лідер Строй”», яке вже веде будівельні роботи у цій лікарні. Сума нових договорів — 8,7 млн грн.
Перший договір
22 грудня УКБ уклало договір з ТОВ “БК “Лідер Строй”” на капітальний ремонт вхідної групи приймального відділення з заходами зі створення безбар’єрного простору.
Фірма отримала підряд без конкурсу через прямий договір, оскільки сума договору, у даному випадку, 1 399 827,82 гривень, менша порогових 1,5 млн грн. За умовами договору, завершити ремонтні роботи “Лідер Строй”” має до 30 квітня 2026.
Другий договір
24 грудня УКБ уклало ще один договір з ТОВ “БК “Лідер Строй””. Цього разу на капітальний ремонт 5-го поверху хірургічного корпусу лікарні. Ціна цього договору 7 309 658,09 гривень.
Цього разу підряд також отримали без конкурсу, оскільки компанія вже має основний договір на ремонтні роботи в цій лікарні. Законодавство дозволяє замовляти додаткові роботи або послуги у того самого учасника, якщо вони передбачені основним договором, укладеним за результатами проведення тендера, та/або здійснюються протягом трьох років після укладення основного договору про закупівлю, і загальна вартість таких робіт або послуг не перевищує 50 відсотків ціни основного договору.
Основний договір, укладений у жовтні 2024 року, складав 26,6 млн грн, тож новий договір на 7,3 млн грн повністю відповідає вимогам закону. За умовами цього договору, “Лідер Строй» має завершити ремонтні роботи до 30 червня 2026 року.
Майже 63 мільйони на ремонт
Ці два нові договори є продовженням масштабного ремонту хірургічного корпусу лікарні, який триває з 2021 року:
- 2021 – Розробка проектно-кошторисної документації – ФОП Дрижирук Юрій Васильович – 1 499 000 грн
- 2022 – Виконання робочого проекту та експертиза – ФОП Мягкохліб Роман Сергійович – 300 000 грн (договір розірвано), повторно 300 000 грн
- 2023 – Коригування робочого проекту та експертиза – ФОП Мягкохліб Роман Сергійович – 500 000 грн
- 2023 – Технічний нагляд — ФОП Семенець Ігор Валерійович — 224 890 грн
- 2023 – Капремонт корпусу — ТОВ «БК Лідер Строй» — 18 346 100,86 грн
- 2023 – Інженерно-геодезичні роботи — ФОП Пелих Сергій Миколайович — 19 803,07 грн
- 2023 – Авторський нагляд — ФОП Мягкохліб Роман Сергійович — 35 600 грн
- 2023 – Капремонт корпусу (коригування) — ТОВ «БК Лідер Строй» — 5 053 775,04 грн
- 2024 – Проектування ремонту 5-го поверху — ФОП Мягкохліб Роман Сергійович — 975 000 грн
- 2024 – Капремонт 5-го поверху — ТОВ «БК Лідер Строй» — 26 579 927,60 грн
- 2024 – Авторський нагляд — ФОП Мягкохліб Роман Сергійович — 46 280 грн
- 2025 – Технічна інвентаризація — Логвіненко Ігор Олегович — 32 300 грн
- 2025 – Проектування ремонту вхідної групи — Йовенко Анастасія Сергіївна — 145 000 грн
- 2025 – Експертиза проекту вхідної групи — ТОВ «НЦБТ “Експертиза ЗО”» — 12 349,20 грн
- 2025 – Проект ремонту 5-го поверху (коригування) — ФОП Мягкохліб Роман Сергійович — 350 000 грн
- 2025 – Капремонт вхідної групи — ТОВ «БК Лідер Строй» — 1 399 827,82 грн
- 2025 – Капремонт 5-го поверху (коригування) — ТОВ «БК Лідер Строй» — 7 309 658,09 грн
Загалом вартість кіпітального ремонту хірургії у 2-ій міській лікарні, враховуючи нові договори, складає вже майже 63 мільйони гривень. З них — майже 59 мільйонів гривень отримає саме ТОВ «БК Лідер Строй».
Про «Лідер Строй»
ТОВ «Будівельна компанія «Лідер Строй»» зареєстроване в Полтаві 22 березня 2019 року. Власник компанії — Шалва Ісаян. Основна діяльність компанії – будівництво житлових і нежитлових будівель (код 41.20).
За даними clarity-project, станом на 26 грудня 2025 року, компанія має 129 договорів з бюджетними організаціями на суму 278 мільйонів гривень. З них 15 договорів на 187 мільйонів гривень з управлінням капітального будівництва Полтавської міської ради.
Ризики та попередні застереження
У вересні 2025 року аналітики БЕБ на засіданні групи «Прозорість та підзвітність» у Полтавській ОВА рекомендували розірвати договір з «Лідер Строй» щодо капітального ремонту підвалу ліцею №29 під найпростіше укриття через кадрові та репутаційні ризики.
БЕБ зазначало, що «Лідер Строй» фігурує у двох кримінальних провадженнях, тому є репутаційні ризики. Інше зауваження надійшло від податкової — підрядник має тільки 4-х найманих працівників, при цьому Шалва Ісаян там і директор, і бухгалтер. При цьому компанія виконує роботи ще на 7-х об’єктах.
Представники БЕБ також повідомляли, що Антимонопольний комітет має перевірити тендер на предмет дискримінаційних умов. У тендерній документації УКБ вимагало від учасників «акт огляду об’єкта».
Водночас керівник УКБ Максим Медведєв (депутат партії «За Майбутнє») тоді зазначив, що наразі не має претензій до виконавця робіт.
Незважаючи на зауваження та критику, управління капітального будівництва Полтави продовжує укладати мільйонні договори з ТОВ «БК “Лідер Строй”».
Наприклад, 24 грудня окрім ремонту хірургічного корпусу 2-ї міської лікарні, управління капітального будівництва уклало з “Лідер Строй” ще один договір — на капітальний ремонт третього корпусу дитсадка №58 «Калинка» та облаштування найпростішого укриття. Сума контракту становить 20,5 млн грн, при цьому у документації до договору помітні завищення цін на частину будівельних матеріалів.
За інформацією з політичних кіл, в Полтаві сфери освіти, медицини та капітального будівництва перебувають під впливом однієї політичної сили — «За майбутнє». Через це не дивно, що одного й того самого “проблемного” підрядника залучають і до ремонту лікарні, і до дитячого садка.
