Земельну ділянку на вул. Зіньківській, якою користується ПрАТ «Полтавський турбомеханічний завод», поділять на 7 частин.
13 листопада на сесії Полтавської міської ради депутати підтримали відповідне клопотання підприємства.
Йдеться про ділянку площею 8,3048 га з кадастровим номером 5310136400:11:001:0074. З неї сформують сім окремих ділянок орієнтовною площею 5,6417 га, 1,5718 га, 0,7113 га, 0,1847 га, 0,1014 га, 0,0686 га та 0,0253 га.
Цільове призначення землі не змінюється. Усі нові ділянки залишаються в категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (КВЦПЗ 11.02).
Міська рада дала заводу згоду на поділ і дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою. Саму документацію міська рада затверджуватиме згодом окремим рішенням.
Під час обговорення на містобудівній комісії 11 листопада представниця земельного департаменту пояснила, що ділянка перебуває в оренді заводу: міськрада передала її на п’ять років. Змін у використанні землі підприємство не пропонує, а свої подальші наміри не уточнювало. Вона припустила, що поділ може бути потрібен «з метою, може, продажу свого майна частинами».
Майно заводу під арештом
Нерухомість ПТМЗ на Зіньківській кілька років перебуває під арештом у кримінальній справі про створення злочинної організації та пособництво державі-агресору. Слідство вважає одного з 11 обвинувачених кінцевим бенефіціаром підприємства. Сам завод стороною справи не є.
У травні 2026 року Київський районний суд Полтави скасував два арешти майна заводу, накладені 2022 і 2023 року.
Третій, квітня 2025 року, накладено в межах розслідування ДБР, яке досі триває, і він залишається чинним. Суд уже двічі відмовлявся його скасувати.
У суді завод пояснював, що арешти не дають йому залучати кредити й розпоряджатися майном. У 2025 році підприємство постраждало від двох ракетно-дронових ударів, які фактично знищили ливарне виробництво. Щоб отримати кошти, завод хоче здавати майно в довгострокову оренду, а також заявляв про потребу «реструктуризації майна» та, можливо, часткової ревіталізації території.
Контекст
Територію турбомеханічного заводу на Павленках поступово перетворюють із промзони на житловий масив.
Ще 2017 року депутати погодили заводу розміщення громадських будівель із надбудовою багатоквартирних будинків на площі Павленківській, 3а та 3б. Графічні матеріали тоді готувало ТзДВ «Полтавтрансбуд», яке й стало забудовником.
На початку 2019 року представники власників підприємства показали концепцію мікрорайону з будинками на 9-16 поверхів на місці виробничих корпусів. Тоді ж вони заявили про намір перенести виробництво на промвузол у Затуриному, а землю на Зіньківській «капіталізувати».
У листопаді 2021 року міськрада затвердила детальний план території колишнього ПТМЗ. Відповідно до нього, протягом 10 років на 16,5 га мав з’явитися житловий комплекс City Park. Повномасштабне вторгнення рф в Україну відклало ці терміни.
У липні 2026 року міськрада розпочала внесення змін до цього ДПТ. Замість секції багатоквартирного будинку з боку вул. Зіньківської там планують розмістити заклад громадського харчування, поруч із будинком, який зараз зводить «Полтавтрансбуд».
Читайте також: Депутати перевірять оренду для підприємств з російським капіталом, включаючи ПТМЗ
